Markarbete i Ålsten – marken runt ett hus med krypgrund
Ett hus med krypgrund har ett utrymme mellan marken och golvet som ska hållas torrt, och det som avgör om det gör det är till stor del markarbetet runt huset.
Två saker spelar roll. Marknivån utanför måste ligga lägre än ventilerna i grundmuren, annars kan de täppas till eller till och med hamna under mark – och en krypgrund utan luftning blir fuktig oavsett hur bra allt annat är.
Och marken ska luta bort från huset. En krypgrund tar in fukt både från marken under och från vatten som rinner mot grundmuren, och det senare är helt onödigt.
Det är därför en till synes ofarlig åtgärd – att lägga nya plattor, fylla upp en rabatt, höja en uteplats – kan skada ett hus med krypgrund. Marknivån har höjts några centimeter och ventilerna sitter plötsligt för lågt.
Begär kostnadsfri offert →Detta ingår
- Inmätning av ventilernas höjd i förhållande till marken
- Kontroll av att ventilerna är öppna och fungerar
- Marknivå som håller föreskriven marginal till ventilerna
- Fall bort från huset de första metrarna
- Bedömning av var vatten från tak och mark tar vägen
- Besked när en önskad nivåhöjning inte är möjlig
- Rekommendation om åtgärder inne i krypgrunden när det behövs
Så går det till
Ventilerna mäts in
Vi mäter var de sitter i förhållande till marken. Den siffran sätter taket för hur högt marken får ligga.
Marken bedöms
Lutar den bort från huset? Ligger den redan för högt någonstans? Ofta har den byggts upp över åren utan att någon tänkt på det.
Nivåerna bestäms
Den nya nivån hålls under ventilerna med marginal. Är önskemålet högre säger vi att det inte går och varför.
Fall och avvattning
Marken läggs så att vatten leds bort de första metrarna, och vi tittar på var stuprören mynnar.
Besked om grunden
Ser vi tecken på fukt i krypgrunden säger vi det, även om det ligger utanför vad ni bad om.
Markarbete Ålsten i hela Bromma
Marknivån kryper uppåt över decennier utan att någon märker det. Ett lager plattor läggs, en rabatt fylls på, ett nytt lager singel läggs ovanpå det gamla, en gräsmatta får ny jord – varje åtgärd höjer marken några centimeter och ingen enskild åtgärd verkar betydande. Efter fyrtio år kan marken ligga en halvmeter högre än den gjorde när huset byggdes, och då sitter krypgrundens ventiler antingen vid marknivå eller under den. En krypgrund utan fungerande luftning blir fuktig, och fuktig krypgrund är ett av de dyrare problem ett hus kan få. Vi mäter därför alltid in ventilerna innan vi rör marken runt ett sådant hus, och vi säger nej till en nivåhöjning som skulle stänga dem – även när det är precis det kunden vill ha. Det andra som är värt att veta är att marken ska luta bort från huset, och att den ofta gör tvärtom av samma skäl: ett tillskott av jord eller singel närmast väggen har lagt sig så att det lutar in. Att rätta det de första metrarna är ett litet arbete med stor effekt. Det tredje: titta i krypgrunden. De flesta gör det aldrig, och en luckt som inte öppnats på tio år döljer ibland precis den information som behövs.